小区绿化率标准一般是多少(小区绿化率怎么算小区绿化率)

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据我国城市建设工程规划设计通则中规定,符合规划标准的新建小区,小区人口达到7000人以上或建设用地面积超过10公顷,其绿地率不能小于30%。如果不符合规划标准,会根据小区的位置来规定绿地率。如果小区位于城区,绿地率是不能低于25%。如果小区位于郊区,绿地率是不能低于30%。

很多人在买房的时候，都希望自己能够找到一个好的小区。如果想要成为一个好小区，绿化是很重要的标准，同时还有很多的开发商会把这个来作为宣传的卖点，那么小区绿化有哪些标准？

如今很多开发商在宣传自己商品房的时候，总是会详细介绍小区的绿化率以及容积率。如果小区的绿化程度高，就意味着空气质量很不错，走在各个地方都能舒缓身心。不过小区绿化会有一定的标准，必须要满足了标准才行，下面就来了解下小区绿化有哪些标准？

绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制。

所以有的时候购房者可能会发现某些项目的绿化率能做到60%以上，而购房者判断小区绿化情况不仅要看绿化率还要看绿地率，绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。

一般绿化率（绿地率）较高，建筑密度也就较低，而住户就越舒服。那么购房者该如何判断绿地率的高低是否满足需求呢？通常来说，新建居住区内绿地率不得低于30％，旧区改造不低于25％，满足这个条件的小区都是比较好的。

如果小区的绿化率高，那么意味着小区内的树木花草比较多，业主在小区居住和生活的时候，很容易看到满眼的绿色，这样会让自己的心情变好。另外这些种植植物的地方，也通常同是居民的交往空间和活动场所，业主可以在闲暇之余散步、休息、打牌下棋，增进邻里感情。

在现在社会，小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。因此绿化率高的小区，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，小区也就显得更高档。另外由于绿化绿较高，小区的价格也会偏高，从此给周围的人一种“此小区比较高档”的认知。

随着城市中的人口逐渐增多，空气污染情况比较严重，而绿色植物可以通过光合作用净化空气，让长期处于城市污染之下的人能享受片刻绿色健康的生活。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好，这样的小区也越具备魅力。

相信大家都知道绿化率对人们还是挺重要的，正常情况下小区绿化的标准要超过30%，这样才能达到更好的效果。同时小区的绿化范围越大，空气流通性就会更好，闲逛期间看到周边的绿色，瞬间心情也会好很多。

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