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可以用房产、车产、有价证券、票据、股票等做抵押。
现在生活压力大,不少人都可能因为各种意外情况出现严重缺钱欠款问题,很多人不得不走上了抵押贷款这条路。房子虽然是家的代表,但在缺钱面前,房子也不得不作为一个物品来进行抵押。
除了房子以外,公司厂房也可以用作抵押贷款。抵押贷款有一套正规的流程,对于急需用钱的人,思考问题可能会出现混乱,所以抵押贷款的过程中,逻辑一定要清晰,你在抵押贷款前一定要搞清楚这几个流程。
01了解需求,你想在银行贷多少钱?你想贷多长时间?你有什么样的资产?你的房子值多少钱?你的资产所有人是否同意你贷款?你想要申请什么样的贷款,消费贷还是经营贷?如果以上六点你都考虑清楚了,就可以进入下面一个阶段了。
02准备资料个人资料:
(1)身份证(借款人夫妻双方的身份证),户口本、婚姻证明(单身狗请自备单身证明,离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书);
最全面的房屋抵押贷款流程,走过路过不要错过
(2)半年银行流水;
(3)资产证明(房产证、土地证);
(4)评估机构出具的资产评估报告。企业资料:
(1)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登ji证、贷款卡、公司章程等;
(2)企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等;
(3)企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等;
(4)借贷人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等。
03借款人提出贷款申请贷款申请书的内容,包括我们第一点提到的贷款金额、贷款用途、贷款时间、偿还能力及还款方式,所以在你去之前一定要先把这些考虑好了,避免被直接pass。
04看房评估以上材料全部交齐后,银行会安排专业的评估机构,对你的房产进行评估。
贷款,信用卡消费都是现代很多人的生活日常,以卡养卡的现象也屡见不鲜。对于还未进行抵押贷款的人,平时生活中一定要尽可能的做到有出储蓄,手里有钱遇事不慌是普通人应该保有的心态。
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