房子面积小于多少不能上学(入学要求房产套内面积大于60平5)

 2023-08-19  阅读 59  评论 0

摘要:本内容由艺莲苑网小编为大家分享容: 山东一小学入学要求房产套内面积大于60平,学校工作人员:是上级要求的。现在已经是中小学生的开学季,但山东省菏泽市经济开发区的多位家长正在为孩子的入学问题发愁。据居住在当地中达广场、融邦中山苑等多个小区的业主称,他们小区对应

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山东一小学入学要求房产套内面积大于60平,学校工作人员:是上级要求的。现在已经是中小学生的开学季,但山东省菏泽市经济开发区的多位家长正在为孩子的入学问题发愁。据居住在当地中达广场、融邦中山苑等多个小区的业主称,他们小区对应的学区为菏泽市第一实验小学,但在今年8月网上报名时,校方以他们的房产“套内面积不足60平”为由拒绝了他们的入学申请。家长们称,很多小户型业主因看中这些小区的教育资源,也有很多是经济条件有限才购买了小户型,学校这样的招生政策被质疑“嫌贫爱富”。入学要求房产套内面积大于60平具体是怎么回事?据家长们反映,今年8月网上报名时,菏泽市第一实验小学以他们房产“套内面积不足60平”为由拒绝了他们的入学申请。房子的平方面积主要包括建筑面积、产权登记面积、套内面积、公摊面积。那么,下面我们来详细的分享一下关于入学要求房产套内面积大于60平的那些事。

虽说多地学区房已降温了,但部分地区的幼儿园、小学等学校还是会以是否有房产来作为入学条件,就比如山东菏泽的入学要求房产套内面积大于60平,那入学要求房产套内面积大于60平具体是怎么回事?房子的平方面积怎么算?

一、入学要求房产套内面积大于60平具体是怎么回事?

据家长们反映,今年8月网上报名时,菏泽市第一实验小学以他们房产“套内面积不足60平”为由拒绝了他们的入学申请。家长们称,很多小户型业主因看中这些小区的教育资源,也有很多是经济条件有限才购买了小户型,学校这样的招生政策被质疑“嫌贫爱富”。对此,菏泽市第一实验小学的工作人员称是上级要求的。菏泽市教育局基础教育科工作人回应,学校是自主招生的,学校在我们基础上又制定了很多细则。

二、房子的平方面积怎么算?

房子的平方面积主要包括建筑面积、产权登记面积、套内面积、公摊面积。一般来说,产权登记主要包括套内面积和公摊面积,而建筑面积也是包括套内面积和公摊面积的,但产权面积跟建筑面积并不一定是相等的。因为产权面积指的是产权人依法拥有房屋权的房屋建筑面积,是记录在产权证书中的,并且是由直辖市、市、县房地产主管部门来确定的。

但是我们一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积,就是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。虽然现在都是高层住宅,但是大多数的房子都是单层建筑,只按一层的面积计算,包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。而如果是多层的房子,那么建筑面积按单层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。

房子面积具体计算方式如下:

1.平米就是面积单位也就是某个物体的长X宽=面积。

2.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

3.公摊面积=建筑面积×公摊系数。

4.公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。

5.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

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