房屋公摊是谁提出来的(公摊合理么)

 2023-08-19  阅读 1  评论 0

摘要:本内容由艺莲苑网小编为大家分享容:大家在购买房子的时候,房屋公摊是无法避免的事情,因此大家在购买房子之前,就需要对房屋公摊面积有充分的了解,这样才能避免少吃亏。下面就跟小编一起来了解下,房屋公摊你到底知道多少? 1、了解公摊系数 一般来说,不同建筑形态的公摊

本内容由艺莲園网小编为大家分享容:

大家在购买房子的时候,房屋公摊是无法避免的事情,因此大家在购买房子之前,就需要对房屋公摊面积有充分的了解,这样才能避免少吃亏。下面就跟小编一起来了解下,房屋公摊你到底知道多少?

1、了解公摊系数

一般来说,不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别,就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%,而7-11层住宅公摊系数为10%-16%,所以,大家在买房时,一定要了解自己的公摊系数,并以此来计算公摊面积是否合理。

2、约定公摊面积

购房者与开发商口头约定好公摊面积后,一定要写入购房合同,包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等,只有这样,你才能避免未来开发商随意加大公摊面积,以及肆意涨价。

3、索要公摊数据

购房者对楼盘享有知情权,自然有权索要公摊数据,所以,为了核算公摊面积是否合理,大家不妨向开发商索要公摊数据,包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等,只有了解了这些数据,你才能更好地计算自己的公摊面积。

4、查阅相关资料

有些不良开发商在进行楼盘开发时,擅自改变了楼盘的规划,结果导致购房者的公摊面积大大增加了,所以,大家在买房时有权自查或者聘请律师查询所购房产的相关文件,包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等。

今天小编对房屋公摊进行了简单的介绍,如果还想了解更多房屋公摊相关方面的知识,还请继续关注我们的网站,希望今天的内容能对您能有所帮助。

艺莲園(yileen.com.cn)提供生活百科,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,数码,科技,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站

免责声明:我们致力于保护作者版权,注重分享,被刊用文章因无法核实真实出处,未能及时与作者取得联系,或有版权异议的,请联系管理员,我们会立即处理,本文部分文字与图片资源来自于网络,转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请立即通知我们,情况属实,我们会第一时间予以删除,并同时向您表示歉意,谢谢!

原文链接:http://www.yileen.com.cn/news/7126.html

发表评论:

管理员

  • 内容309562
  • 积分0
  • 金币0
关于我们
艺莲園(yileen.com.cn)提供生活百科,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,数码,科技,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站
联系方式
电话:17898872021
地址:陕西省
Email:773537036@qq.com
注册登录
注册帐号
登录帐号

Copyright © 2022 艺莲園 Inc. 【测试站】 保留所有权利。 Powered by LECMS 3.0.1

页面耗时0.0205秒, 内存占用536.38 KB, 访问数据库16次

陕ICP备2022013085号