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苏州买房需要什么条件：1、外地户口的，需要有在本市连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险的证明，才可以在苏州买房。2、能出示有关于身份证明，如本人身份的证明、户口本、结婚证等。3、若是本地户口带上有关于身份的证明，年满18周岁的居民可以直接买房，但最多只可购买3套。

在苏州买房需要注意什么

1、确定5公里生活圈。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。就能体会其时间数量的可观了。

2、先定地段再选户型。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

3、小区绿化要达到35％以上。居住环境有一个重要的硬性指标枣绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。

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